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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 19:00
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Maison 4 pièces à vendre Pontenx les Forges - 40200 / Réf: 7816

265 900 €

  • 265 900 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 105,8 m² de surface
  • 1 678 m² de terrain
  • 2 513 € prix / m²
Exclusivité

Découvrez cette maison landaise idéalement située à Pontenx-les-Forges, un village paisible niché au coeur des Landes, réputé pour son environnement verdoyant et son cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de l'océan, profitez de la proximité des plages, des forêts, et des nombreux sentiers de randonnée.

Cette maison dispose :
Deux chambres confortables
Une cuisine fermée, aménagée et équipée
Un salon / salle à manger double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille
Une salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
À l'extérieur, sur un terrain généreux de 1 678 m² profitez d'une dépendance de 42 m² à rénover, idéale pour un projet annexe (atelier, location saisonnière, etc.).

Offrez-vous un cadre de vie unique, entre tranquillité et nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :7816
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1963
  • Surface de :105,8 m2
  • Terrain de :1 678 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :2
  • Parking :8

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 580 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 900 €.

Honoraires : 6.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

GOSSELIN IMMOBILIER

06.35.02.45.6205.58.78.23.89
Réf. : 7816
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